Bratislava
4. júna (TASR) - Štátna pomoc na nájomné pre podnikateľov, ktorých
prevádzky museli byť zatvorené pre nový koronavírus dosiahne asi 200
miliónov eur. Uviedlo to Ministerstvo hospodárstva (MH) SR v dôvodovej
správe k novele zákona o poskytovaní dotácií, ktorú vo štvrtok
prerokoval a schválil vládny kabinet.
"Uvedená suma nie je fixná a predstavuje odhad údajov, ktoré je možné
získať z verejne dostupných zdrojov. Žiadosť podáva prenajímateľ v mene
nájomcu, avšak na vlastný účet. Príjemcom pomoci je teda nájomca,"
priblížil rezort hospodárstva. Novelu by mal parlament prerokúvať v
skrátenom legislatívnom konaní. Účinnosť zákona sa navrhuje dňom
vyhlásenia.
Výška nájomného je tak podľa MH SR v prospech nájomcu znížená o sumu
zľavy z nájomného na základe dohody s prenajímateľom a súčasné aj o sumu
zodpovedajúcu dotácii pripísanej na účet prenajímateľa. Ak prenajímateľ
v tejto súvislosti požiada nájomcu o súčinnosť, ten je povinný ju
bezodkladne poskytnúť.
"Podpora sa týka podnikateľov, ktorí nemohli užívať prenajaté
priestory na dohodnutý účel alebo užívanie týchto priestorov bolo
podstatne obmedzené zákazom vstupu spotrebiteľov do vnútorných
priestorov prevádzkarne v dôsledku opatrení orgánov verejného
zdravotníctva v súvislosti so zamedzením následkov šírenia nebezpečnej
nákazlivej ľudskej choroby COVID-19," priblížil rezort hospodárstva.
Dotáciu možno poskytnúť aj na tie predmety nájmu, ktorých užívanie na
dohodnutý účel bolo znemožnené prerušením vyučovania na školách a
školských zariadeniach. Dotknutý predmet nájmu môže okrem vnútorných
priestorov zahŕňať aj súvisiace obslužné priestory, napríklad
parkoviská. Dotáciu možno poskytnúť taktiež na trhové miesta spĺňajúce
vyššie uvedené podmienky.
"Na účely poskytovania dotácie sa neprihliada na prípadné zmeny, ku
ktorým prišlo po 12. marci 2020. Ak teda bola po tomto dátume dohodnutá
úprava výšky nájomného, takáto zmena nemá vplyv na výšku dotácie," uviedlo MH SR.
Podľa rezortu hospodárstva sa však navrhuje zákonom limitovať výšku
dotácie na sumu zodpovedajúcu časti nájomného, zníženej na základe
dohody medzi prenajímateľom a nájomcom. Predpokladom poskytnutia dotácie
je uzatvorenie tejto dohody. Predstavuje ju žiadosť o poskytnutie
dotácie podpísaná prenajímateľom a nájomcom súčasne.
Súčasne platí, že výška dotácie nesmie presiahnuť sumu zodpovedajúcu 50 %
nájomného za obdobie sťaženého užívania predmetu nájmu. Do sumy
nájomného na tento účel nemožno zahrnúť vedľajšie plnenia obvykle
spojené s nájmom (napríklad platby za dodávku energií) a ak výška
nájomného závisí od obratu, nemožno zahrnúť ani obratovú zložku.
Ak súčasťou nájomného sú aj úhrady za služby spojené s nájmom, ktorých
výška nie je oddelená od sumy nájomného, platí, že výška úhrady za
plnenia obvykle spojené s nájmom je 5 % zo sumy nájomného a o predmetnú
sumu sa nájomné zníži. Úhrady za služby spojené s nájmom, ktoré nie sú
súčasťou nájomného, je nájomca povinný uhradiť, rovnako aj sumu, o ktorú
bol nájom v prípade nemožnosti oddelenia od sumy nájomného ponížený (5
%).
Navrhuje sa ustanoviť osobitný mechanizmus poskytovania dotácie pre
prípady, keď je prenajímateľom správca majetku štátu. Výška dotácie je
tam ustanovená zákonom na úrovni 50 % z pôvodnej výšky zmluvného
nájomného, pričom nájomné sa zo zákona znižuje o polovicu. Vzhľadom na
to, že obce (mestá) a vyššie územné celky (VÚC) ako právnické osoby sú
autonómne od štátu, majú priestor v súlade s osobitnými zákonmi, ktoré
upravujú nakladanie s majetkom obcí alebo majetkom VÚC, znížiť dohodnuté
nájomné v nájomnej zmluve a tým poskytnúť zľavu z nájomného nájomcovi.
Žiadosť o dotáciu sa predkladá elektronicky prostredníctvom na to
určeného formulára na webovom sídle MH SR, ktoré je povinné elektronicky
zaslať prenajímateľovi aj nájomcovi oznámenie o schválení dotácie, na
základe ktorého sa dotácia poskytuje.